Анонсы, горячие новости

Обсуждаем капремонт

   Дискуссионный клуб движения #ЯАстраханец в тесном кругу общественных активистов, чиновников, депутатов, руководителей ТСЖ и управляющих компаний обсудил проблемы капремонта жилых домов. Проблем набралось на длинный список:

— собираемость взносов, в том числе с арендаторов и владельцев нежилых помещений на первых этажах – все собравшиеся утверждали, что они вообще не платят, в целом собираемость по Астраханской области – примерно 80%, по России – около 95%; в результате недобор приближается к 500 млн.руб.;

— жильцы неохотно участвуют в управлении домами, хотя имеют много возможностей защитить свои интересы, но часто об этих возможностях жильцы не знают и переплачивают на каждом шагу;

— мониторинг состояния домов не ведётся, обобщенные данные в общем доступе отсутствуют, жильцы плохо информированы о состоянии своих домов, они легко становятся объектами манипуляций и обмана со стороны строительных фирм;

— с другой стороны, нормативная база расплывчата, двусмысленна, вынуждает строительные организации включать в смету работы, без которых можно было бы обойтись и не изымать со спецсчетов домов избыточные средства, которых, кстати, там и так не хватает;

— и снова об информировании астраханцев оно хаотично, разрозненно, на разных сайтах адреса сайтов известны только специалистам;

— Служба Жилнадзора, выполняя надзорную функцию ограничена в полномочиях и обязанностях – они сведены к чистому надзору, а иногда требуется и иное вмешательство регулятора, но у Службы таких полномочий нет, в результате вмешательство может приводить и к нежелательным для жильцов последствиям;

— множество вопросов вызывает порядок составления списка домов, подлежащих в текущем году ремонту, управляющие компании оказываются отстранены от этого процесса;

— более того, УК не привлекаются к контролю выполнения кап ремонта.

В дискуссии участвовали люди, имеющие непосредственное отношение к теме – представители ТСЖ, ТОСов, управляющих компаний и советов домов. Приглашенными экспертами выступили заместитель министра строительства и ЖКХ Ольга Бойправ, полномочный представитель Губернатора Астраханской области в Думе Астраханской области и представительных органах муниципальных образований — министр Астраханской области Виктория Гурьянова, полномочный представитель Главы администрации МО «Город Астрахань» в органах государственной власти и местного самоуправления Елена Симеонова, и.о. директора Фонда капитального ремонта Александр Раров (а также специалист и начальник правового отдела фонда), представители Общественных палат города и области.

Всего многоэтажек в области 5148, из них 220 планируется капитально отремонтировать в этом году. Есть Попечительский совет при Фонде кап ремонта и Координационный совет по ЖКХ при Губернаторе. А что в Фонде капремонта работает электронная очередь и до конца года планируется запуск интерактивной карты, где каждый житель сможет узнать о сроках капремонта его дома и просмотреть предполагаемый объем работ.

Целый ряд предложений сформулировали участники дискуссии – они войдут в  письмо, которое организаторы Дискуссионного клуба направят  губернатору и министру строительства и ЖКХ.

 

CATEGORIES
TAGS
Share This

COMMENTS

Wordpress (0)
Disqus ( )
Яндекс.Метрика